Экспертиза проектной документации

В процессе проведения экспертизы проектной документации производится комплексная оценка соответствия:

а) техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);

б) результатам инженерных изысканий;

в) установленным (утвержденным, выбранным для расчета) сметным нормативам – в части экспертизы строительных смет (проектно сметной документации, разработанной в составе проектной документации);

г) градостроительным регламентам;

д) градостроительному плану земельного участка;

е) национальным стандартам, стандартам организаций;

ж) заданию на проектирование.

Решение о помощи заказчикам  обусловлено принятием Федерального закона №337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Экспертиза строительной документации и результатов инженерных изысканий может проводиться в отношении любого объекта капитального строительства (жилые дома, административные, производственные здания и др.) и реконструируемых объектов.

Заключение негосударственной экспертизы проектов строительства, включающее экспертизу проектно сметной документации и экспертизу инженерных изысканий помогает снизить затраты на строительство и внедрить современные материалы и технологии.

Тендер или как выбрать подрядчика. Советы заказчикам

Основной способ подбора подрядчика — это тендер.

Заказчик просчитывает объемы работ в одних условных единицах (М2, М3), а претендент должен предложить максимально низкую цену, не зная предложений конкурентов. Отсюда вытекает:

совет №1

Определите грамотно срок проведения тендера, потенциальный подрядчик, который не укладывается по срокам предоставления информации по тендеру, точно так же будет тянуть сроки и при выполнении работ.

совет № 2

Необходимо знать, располагает ли подрядчик необходимым количеством людей и техники, если их нет или не хватает это посредники, которые сами ничего делать не будут, в крайнем случае можно просто позвонить в офис и поинтересоваться,  насчет аренды экскаватора.

совет № 3

Основная уловка — доп. работы. В смете указывают только явные виды работ. Пример: укладка плитки на пол. Подрядчик заявляет, что выполнит это работу по цене 500 руб/м2. Когда дело доходит до работ, выясняется, что тут нужно выравнивать стяжку, грунтовать, вывозить мусор и т.д. А эти виды работ не указаны в договоре. В конце концов цена возрастает в разы.

совет № 4

Примерно 20 % клиент переплачивает приобретая материалы самостоятельно. У подрядчика есть снабженец с транспортом и якорные поставщики с оптовыми ценами.

Если ВАМ нужна помощь по составлению сметы или дефектной ведомости обратитесь к нам.

8(351)240-01-11

Челябинск Салтыкова 18 оф 4

astradirect@gmail.com14321193327783

Наши клиенты – наши друзья.

Ирония? Честно!

За годы работы завелись дружественные отношения, почти родственные) Мы решили делать ставку на качество и пусть клиентов будет не слишком много. Зато это компании и люди, кто доверяет нашему экспертному мнению и приобретает товары и услуги, полагаясь на наши компетенции. Для нас важно — взаимопнимание и честность.

chay-vdvoem

Мы работаем в ночное время

Мы работаем 350 / 24 / 7.

ночные работы

За счет этого Вы экономите 3-х кратно деньги и время.

Вы получаете улучшение использования ОФ и производственных мощностей:

  • сокращение простоев площадей, оборудования и повышение коэффициента его сменности;
  • быстрое освоение вновь вводимых мощностей;